Forward Darlehen Vergleich ohne Aufschlag

Ein Forward Darlehen ist eine Art Anschlussfinanzierung, bei der Sie sich die heutigen Zinsen für die Zukunft sichern können, und zwar bis 5 Jahre im Voraus. In der Regel müssen Sie für ein Forward Darlehen immer einen Zinsaufschlag zahlen. Einige Banken verzichten zwar in den ersten Monaten der Vorlaufzeit auf den Aufschlag, allerdings ist das meistens nur bei kurzfristig gültigen Aktionsangeboten. Forward Darlehen ohne Aufschlag sind demnach nur selten zu finden. Ein Vergleich hilft Ihnen dabei, das beste Forward Darlehen mit einem niedrigen oder am besten ohne Aufschlag ausfindig zu machen.

Hier können Sie beim Kreditvergleich die besten Konditionen ermitteln. Profitieren Sie von den exklusiven Tiefst-Zinsen, der kostenlosen & unverbindlichen Anfrage und nutzen die Sofort-Zusage & Sofort-Auszahlung. die SKG Bank kann aktueller Stiftung Warentest Gesamtsieger werden.

Aktuelle-Bauzinsen.de: Vergleiche für die Forward Darlehen verschiedener Banken anstellen

Die Zinssätze der Immobilienfinanzierungen befinden sich seit Monaten auf dem Tiefstand. Allerdings unterscheiden sich die Zinssätze der Banken gewaltig. Gemäß den Experten der Stiftung Warentest verlangen einige Banken bis zu 40 % mehr Zinsen für die Anschlussfinanzierung. Daher empfehlen die Experten, alle Angebote umfassend zu vergleichen. Dabei sollten Sie auch keinen Bankwechsel scheuen. Zwar ist dies mit einer unangenehmen Verwaltungsarbeit verbunden, kann Ihnen aber einen 4-5-stelligen Betrag sparen. Worauf es bei einem variablen Darlehen ankommt. 

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Tilgungsrechner

Ihre Eingaben:
Darlehensbetrag: 202.000,00 Euro
Sollzinssatz: 2,00 %
Jährlicher Effektivzins (PAngV): 2,02 %
Ratenhöhe: 841,67 Euro
Auszahlungsdatum: Ende Januar 2019
Sollzinsbindung: 15 Jahre 0 Monate
Tilgung: 3,00 %
Ratenzahlung: monatlich
Während der Sollzinsbindung:
Summe der Ratenzahlungen: 151.500,60 Euro
enthaltene Zinsleistungen: 45.594,75 Euro
erbrachte Tilgungsleistungen: 105.905,85 Euro
darin enthaltene Sondertilgungen: 0,00 Euro
Restschuld: 96.094,15 Euro
Gesamtlaufzeit bei neuem Sollzinssatz nach der Sollzinsbindung von 5,00 % 22 Jahre 1 Monat

Die besten Konditionen bei 10 Jahren im Vergleich. 

Wie der Aufschlag zu berechnen ist

Die Höhe des Aufschlags ist davon abhängig, wie lange im Voraus das Forward Darlehen abgeschlossen wurde. Es gilt hierbei: je länger, desto höher. Bei einer geringen Vorlaufzeit von 12 Monaten ist der Aufschlag geringer als bei einer Vorlaufzeit von 36 Monaten oder mehr. Im Schnitt beträgt der Aufschlag 0,02 % pro Monat. Abhängig ist das vor allem von der jeweiligen Bank. Der Aufschlag der Forward Darlehens wird nach der folgenden Formel berechnet:

Zinsaufschlag pro Monat x Anzahl der Vorlaufzeit in Monaten + reservierter Zinssatz

Vergleich der besten Angebote von Forward Darlehen laut Handelsblatt.com (1, 2019)

Gemäß dem Team von Handelsblatt.com haben die folgenden Anbieter die besten Sollzinsen für Forward Darlehen:

  • 1. Interhyp Baufinanzierung
    2. Santander
    3. Accedo Baufinanzierer
    4. DTW Immobilienfinanzierung
    5. Enderlein Baufinanzierung
Biallo.de: Bei einzelnen Geldgebern Forward Darlehen ohne Aufschlag bis zu einem Jahr (11, 2017)

Geht es nach dem Team vom Online Geldmagazin Biallo.de, so berechnen die Geldhäuser für das erste Quartal bis zum Kreditstart in der Regel keine Forward-Zinsen. Einzelne Geldgeber verzichten sogar bis zu einem Jahr auf Aufschläge. Derzeit ist es bei der Santander Bank, bei ING-Diba und vielen PSD Banken sowie den Vermittlern von Interhyp der Fall. Bei all diesen Geldgebern ist der Zinssatz in der Baufinanzierung relativ günstig. Die derzeit besten Zinsaufschläge bieten die folgenden Banken laut Biallo.de. Hier ein Überblick der Banken mit Aufschlag pro Monat in Prozent:

  1. Santander Bank 0,000 – 0,025
    ING-DiBa 0,000 – 0,025
    Deutsche Bank 0,001 – 0,030
    National-Bank (Rhein-Ruhr) 0,008

Mehr zum Vergleich bei einer Sanierung.

Tilgungsplan:

Monatsende Ratenhöhe Zinsanteil Tilgungsanteil Restschuld
30.01.2019 0,00 Euro -202.000,00 Euro
30.02.2019 841,67 Euro 336,67 Euro 505,00 Euro -201.495,00 Euro
30.03.2019 841,67 Euro 335,83 Euro 505,84 Euro -200.989,16 Euro
30.04.2019 841,67 Euro 334,98 Euro 506,69 Euro -200.482,47 Euro
30.05.2019 841,67 Euro 334,14 Euro 507,53 Euro -199.974,94 Euro
30.06.2019 841,67 Euro 333,29 Euro 508,38 Euro -199.466,56 Euro
30.07.2019 841,67 Euro 332,44 Euro 509,23 Euro -198.957,33 Euro
30.08.2019 841,67 Euro 331,60 Euro 510,07 Euro -198.447,26 Euro
30.09.2019 841,67 Euro 330,75 Euro 510,92 Euro -197.936,34 Euro
30.10.2019 841,67 Euro 329,89 Euro 511,78 Euro -197.424,56 Euro
30.11.2019 841,67 Euro 329,04 Euro 512,63 Euro -196.911,93 Euro
30.12.2019 841,67 Euro 328,19 Euro 513,48 Euro -196.398,45 Euro
30.01.2020 841,67 Euro 327,33 Euro 514,34 Euro -195.884,11 Euro
30.02.2020 841,67 Euro 326,47 Euro 515,20 Euro -195.368,91 Euro
30.03.2020 841,67 Euro 325,61 Euro 516,06 Euro -194.852,85 Euro
30.04.2020 841,67 Euro 324,75 Euro 516,92 Euro -194.335,93 Euro
30.05.2020 841,67 Euro 323,89 Euro 517,78 Euro -193.818,15 Euro
30.06.2020 841,67 Euro 323,03 Euro 518,64 Euro -193.299,51 Euro
30.07.2020 841,67 Euro 322,17 Euro 519,50 Euro -192.780,01 Euro
30.08.2020 841,67 Euro 321,30 Euro 520,37 Euro -192.259,64 Euro
30.09.2020 841,67 Euro 320,43 Euro 521,24 Euro -191.738,40 Euro
30.10.2020 841,67 Euro 319,56 Euro 522,11 Euro -191.216,29 Euro
30.11.2020 841,67 Euro 318,69 Euro 522,98 Euro -190.693,31 Euro
30.12.2020 841,67 Euro 317,82 Euro 523,85 Euro -190.169,46 Euro
30.01.2021 841,67 Euro 316,95 Euro 524,72 Euro -189.644,74 Euro
30.02.2021 841,67 Euro 316,07 Euro 525,60 Euro -189.119,14 Euro
30.03.2021 841,67 Euro 315,20 Euro 526,47 Euro -188.592,67 Euro
30.04.2021 841,67 Euro 314,32 Euro 527,35 Euro -188.065,32 Euro
30.05.2021 841,67 Euro 313,44 Euro 528,23 Euro -187.537,09 Euro
30.06.2021 841,67 Euro 312,56 Euro 529,11 Euro -187.007,98 Euro
30.07.2021 841,67 Euro 311,68 Euro 529,99 Euro -186.477,99 Euro
30.08.2021 841,67 Euro 310,80 Euro 530,87 Euro -185.947,12 Euro
30.09.2021 841,67 Euro 309,91 Euro 531,76 Euro -185.415,36 Euro
30.10.2021 841,67 Euro 309,03 Euro 532,64 Euro -184.882,72 Euro
30.11.2021 841,67 Euro 308,14 Euro 533,53 Euro -184.349,19 Euro
30.12.2021 841,67 Euro 307,25 Euro 534,42 Euro -183.814,77 Euro
30.01.2022 841,67 Euro 306,36 Euro 535,31 Euro -183.279,46 Euro
30.02.2022 841,67 Euro 305,47 Euro 536,20 Euro -182.743,26 Euro
30.03.2022 841,67 Euro 304,57 Euro 537,10 Euro -182.206,16 Euro
30.04.2022 841,67 Euro 303,68 Euro 537,99 Euro -181.668,17 Euro
30.05.2022 841,67 Euro 302,78 Euro 538,89 Euro -181.129,28 Euro
30.06.2022 841,67 Euro 301,88 Euro 539,79 Euro -180.589,49 Euro
30.07.2022 841,67 Euro 300,98 Euro 540,69 Euro -180.048,80 Euro
30.08.2022 841,67 Euro 300,08 Euro 541,59 Euro -179.507,21 Euro
30.09.2022 841,67 Euro 299,18 Euro 542,49 Euro -178.964,72 Euro
30.10.2022 841,67 Euro 298,27 Euro 543,40 Euro -178.421,32 Euro
30.11.2022 841,67 Euro 297,37 Euro 544,30 Euro -177.877,02 Euro
30.12.2022 841,67 Euro 296,46 Euro 545,21 Euro -177.331,81 Euro
30.01.2023 841,67 Euro 295,55 Euro 546,12 Euro -176.785,69 Euro
30.02.2023 841,67 Euro 294,64 Euro 547,03 Euro -176.238,66 Euro
30.03.2023 841,67 Euro 293,73 Euro 547,94 Euro -175.690,72 Euro
30.04.2023 841,67 Euro 292,82 Euro 548,85 Euro -175.141,87 Euro
30.05.2023 841,67 Euro 291,90 Euro 549,77 Euro -174.592,10 Euro
30.06.2023 841,67 Euro 290,99 Euro 550,68 Euro -174.041,42 Euro
30.07.2023 841,67 Euro 290,07 Euro 551,60 Euro -173.489,82 Euro
30.08.2023 841,67 Euro 289,15 Euro 552,52 Euro -172.937,30 Euro
30.09.2023 841,67 Euro 288,23 Euro 553,44 Euro -172.383,86 Euro
30.10.2023 841,67 Euro 287,31 Euro 554,36 Euro -171.829,50 Euro
30.11.2023 841,67 Euro 286,38 Euro 555,29 Euro -171.274,21 Euro
30.12.2023 841,67 Euro 285,46 Euro 556,21 Euro -170.718,00 Euro
30.01.2024 841,67 Euro 284,53 Euro 557,14 Euro -170.160,86 Euro
30.02.2024 841,67 Euro 283,60 Euro 558,07 Euro -169.602,79 Euro
30.03.2024 841,67 Euro 282,67 Euro 559,00 Euro -169.043,79 Euro
30.04.2024 841,67 Euro 281,74 Euro 559,93 Euro -168.483,86 Euro
30.05.2024 841,67 Euro 280,81 Euro 560,86 Euro -167.923,00 Euro
30.06.2024 841,67 Euro 279,87 Euro 561,80 Euro -167.361,20 Euro
30.07.2024 841,67 Euro 278,94 Euro 562,73 Euro -166.798,47 Euro
30.08.2024 841,67 Euro 278,00 Euro 563,67 Euro -166.234,80 Euro
30.09.2024 841,67 Euro 277,06 Euro 564,61 Euro -165.670,19 Euro
30.10.2024 841,67 Euro 276,12 Euro 565,55 Euro -165.104,64 Euro
30.11.2024 841,67 Euro 275,17 Euro 566,50 Euro -164.538,14 Euro
30.12.2024 841,67 Euro 274,23 Euro 567,44 Euro -163.970,70 Euro
30.01.2025 841,67 Euro 273,28 Euro 568,39 Euro -163.402,31 Euro
30.02.2025 841,67 Euro 272,34 Euro 569,33 Euro -162.832,98 Euro
30.03.2025 841,67 Euro 271,39 Euro 570,28 Euro -162.262,70 Euro
30.04.2025 841,67 Euro 270,44 Euro 571,23 Euro -161.691,47 Euro
30.05.2025 841,67 Euro 269,49 Euro 572,18 Euro -161.119,29 Euro
30.06.2025 841,67 Euro 268,53 Euro 573,14 Euro -160.546,15 Euro
30.07.2025 841,67 Euro 267,58 Euro 574,09 Euro -159.972,06 Euro
30.08.2025 841,67 Euro 266,62 Euro 575,05 Euro -159.397,01 Euro
30.09.2025 841,67 Euro 265,66 Euro 576,01 Euro -158.821,00 Euro
30.10.2025 841,67 Euro 264,70 Euro 576,97 Euro -158.244,03 Euro
30.11.2025 841,67 Euro 263,74 Euro 577,93 Euro -157.666,10 Euro
30.12.2025 841,67 Euro 262,78 Euro 578,89 Euro -157.087,21 Euro
30.01.2026 841,67 Euro 261,81 Euro 579,86 Euro -156.507,35 Euro
30.02.2026 841,67 Euro 260,85 Euro 580,82 Euro -155.926,53 Euro
30.03.2026 841,67 Euro 259,88 Euro 581,79 Euro -155.344,74 Euro
30.04.2026 841,67 Euro 258,91 Euro 582,76 Euro -154.761,98 Euro
30.05.2026 841,67 Euro 257,94 Euro 583,73 Euro -154.178,25 Euro
30.06.2026 841,67 Euro 256,96 Euro 584,71 Euro -153.593,54 Euro
30.07.2026 841,67 Euro 255,99 Euro 585,68 Euro -153.007,86 Euro
30.08.2026 841,67 Euro 255,01 Euro 586,66 Euro -152.421,20 Euro
30.09.2026 841,67 Euro 254,04 Euro 587,63 Euro -151.833,57 Euro
30.10.2026 841,67 Euro 253,06 Euro 588,61 Euro -151.244,96 Euro
30.11.2026 841,67 Euro 252,07 Euro 589,60 Euro -150.655,36 Euro
30.12.2026 841,67 Euro 251,09 Euro 590,58 Euro -150.064,78 Euro
30.01.2027 841,67 Euro 250,11 Euro 591,56 Euro -149.473,22 Euro
30.02.2027 841,67 Euro 249,12 Euro 592,55 Euro -148.880,67 Euro
30.03.2027 841,67 Euro 248,13 Euro 593,54 Euro -148.287,13 Euro
30.04.2027 841,67 Euro 247,15 Euro 594,52 Euro -147.692,61 Euro
30.05.2027 841,67 Euro 246,15 Euro 595,52 Euro -147.097,09 Euro
30.06.2027 841,67 Euro 245,16 Euro 596,51 Euro -146.500,58 Euro
30.07.2027 841,67 Euro 244,17 Euro 597,50 Euro -145.903,08 Euro
30.08.2027 841,67 Euro 243,17 Euro 598,50 Euro -145.304,58 Euro
30.09.2027 841,67 Euro 242,17 Euro 599,50 Euro -144.705,08 Euro
30.10.2027 841,67 Euro 241,18 Euro 600,49 Euro -144.104,59 Euro
30.11.2027 841,67 Euro 240,17 Euro 601,50 Euro -143.503,09 Euro
30.12.2027 841,67 Euro 239,17 Euro 602,50 Euro -142.900,59 Euro
30.01.2028 841,67 Euro 238,17 Euro 603,50 Euro -142.297,09 Euro
30.02.2028 841,67 Euro 237,16 Euro 604,51 Euro -141.692,58 Euro
30.03.2028 841,67 Euro 236,15 Euro 605,52 Euro -141.087,06 Euro
30.04.2028 841,67 Euro 235,15 Euro 606,52 Euro -140.480,54 Euro
30.05.2028 841,67 Euro 234,13 Euro 607,54 Euro -139.873,00 Euro
30.06.2028 841,67 Euro 233,12 Euro 608,55 Euro -139.264,45 Euro
30.07.2028 841,67 Euro 232,11 Euro 609,56 Euro -138.654,89 Euro
30.08.2028 841,67 Euro 231,09 Euro 610,58 Euro -138.044,31 Euro
30.09.2028 841,67 Euro 230,07 Euro 611,60 Euro -137.432,71 Euro
30.10.2028 841,67 Euro 229,05 Euro 612,62 Euro -136.820,09 Euro
30.11.2028 841,67 Euro 228,03 Euro 613,64 Euro -136.206,45 Euro
30.12.2028 841,67 Euro 227,01 Euro 614,66 Euro -135.591,79 Euro
30.01.2029 841,67 Euro 225,99 Euro 615,68 Euro -134.976,11 Euro
30.02.2029 841,67 Euro 224,96 Euro 616,71 Euro -134.359,40 Euro
30.03.2029 841,67 Euro 223,93 Euro 617,74 Euro -133.741,66 Euro
30.04.2029 841,67 Euro 222,90 Euro 618,77 Euro -133.122,89 Euro
30.05.2029 841,67 Euro 221,87 Euro 619,80 Euro -132.503,09 Euro
30.06.2029 841,67 Euro 220,84 Euro 620,83 Euro -131.882,26 Euro
30.07.2029 841,67 Euro 219,80 Euro 621,87 Euro -131.260,39 Euro
30.08.2029 841,67 Euro 218,77 Euro 622,90 Euro -130.637,49 Euro
30.09.2029 841,67 Euro 217,73 Euro 623,94 Euro -130.013,55 Euro
30.10.2029 841,67 Euro 216,69 Euro 624,98 Euro -129.388,57 Euro
30.11.2029 841,67 Euro 215,65 Euro 626,02 Euro -128.762,55 Euro
30.12.2029 841,67 Euro 214,60 Euro 627,07 Euro -128.135,48 Euro
30.01.2030 841,67 Euro 213,56 Euro 628,11 Euro -127.507,37 Euro
30.02.2030 841,67 Euro 212,51 Euro 629,16 Euro -126.878,21 Euro
30.03.2030 841,67 Euro 211,46 Euro 630,21 Euro -126.248,00 Euro
30.04.2030 841,67 Euro 210,41 Euro 631,26 Euro -125.616,74 Euro
30.05.2030 841,67 Euro 209,36 Euro 632,31 Euro -124.984,43 Euro
30.06.2030 841,67 Euro 208,31 Euro 633,36 Euro -124.351,07 Euro
30.07.2030 841,67 Euro 207,25 Euro 634,42 Euro -123.716,65 Euro
30.08.2030 841,67 Euro 206,19 Euro 635,48 Euro -123.081,17 Euro
30.09.2030 841,67 Euro 205,14 Euro 636,53 Euro -122.444,64 Euro
30.10.2030 841,67 Euro 204,07 Euro 637,60 Euro -121.807,04 Euro
30.11.2030 841,67 Euro 203,01 Euro 638,66 Euro -121.168,38 Euro
30.12.2030 841,67 Euro 201,95 Euro 639,72 Euro -120.528,66 Euro
30.01.2031 841,67 Euro 200,88 Euro 640,79 Euro -119.887,87 Euro
30.02.2031 841,67 Euro 199,81 Euro 641,86 Euro -119.246,01 Euro
30.03.2031 841,67 Euro 198,74 Euro 642,93 Euro -118.603,08 Euro
30.04.2031 841,67 Euro 197,67 Euro 644,00 Euro -117.959,08 Euro
30.05.2031 841,67 Euro 196,60 Euro 645,07 Euro -117.314,01 Euro
30.06.2031 841,67 Euro 195,52 Euro 646,15 Euro -116.667,86 Euro
30.07.2031 841,67 Euro 194,45 Euro 647,22 Euro -116.020,64 Euro
30.08.2031 841,67 Euro 193,37 Euro 648,30 Euro -115.372,34 Euro
30.09.2031 841,67 Euro 192,29 Euro 649,38 Euro -114.722,96 Euro
30.10.2031 841,67 Euro 191,20 Euro 650,47 Euro -114.072,49 Euro
30.11.2031 841,67 Euro 190,12 Euro 651,55 Euro -113.420,94 Euro
30.12.2031 841,67 Euro 189,03 Euro 652,64 Euro -112.768,30 Euro
30.01.2032 841,67 Euro 187,95 Euro 653,72 Euro -112.114,58 Euro
30.02.2032 841,67 Euro 186,86 Euro 654,81 Euro -111.459,77 Euro
30.03.2032 841,67 Euro 185,77 Euro 655,90 Euro -110.803,87 Euro
30.04.2032 841,67 Euro 184,67 Euro 657,00 Euro -110.146,87 Euro
30.05.2032 841,67 Euro 183,58 Euro 658,09 Euro -109.488,78 Euro
30.06.2032 841,67 Euro 182,48 Euro 659,19 Euro -108.829,59 Euro
30.07.2032 841,67 Euro 181,38 Euro 660,29 Euro -108.169,30 Euro
30.08.2032 841,67 Euro 180,28 Euro 661,39 Euro -107.507,91 Euro
30.09.2032 841,67 Euro 179,18 Euro 662,49 Euro -106.845,42 Euro
30.10.2032 841,67 Euro 178,08 Euro 663,59 Euro -106.181,83 Euro
30.11.2032 841,67 Euro 176,97 Euro 664,70 Euro -105.517,13 Euro
30.12.2032 841,67 Euro 175,86 Euro 665,81 Euro -104.851,32 Euro
30.01.2033 841,67 Euro 174,75 Euro 666,92 Euro -104.184,40 Euro
30.02.2033 841,67 Euro 173,64 Euro 668,03 Euro -103.516,37 Euro
30.03.2033 841,67 Euro 172,53 Euro 669,14 Euro -102.847,23 Euro
30.04.2033 841,67 Euro 171,41 Euro 670,26 Euro -102.176,97 Euro
30.05.2033 841,67 Euro 170,29 Euro 671,38 Euro -101.505,59 Euro
30.06.2033 841,67 Euro 169,18 Euro 672,49 Euro -100.833,10 Euro
30.07.2033 841,67 Euro 168,06 Euro 673,61 Euro -100.159,49 Euro
30.08.2033 841,67 Euro 166,93 Euro 674,74 Euro -99.484,75 Euro
30.09.2033 841,67 Euro 165,81 Euro 675,86 Euro -98.808,89 Euro
30.10.2033 841,67 Euro 164,68 Euro 676,99 Euro -98.131,90 Euro
30.11.2033 841,67 Euro 163,55 Euro 678,12 Euro -97.453,78 Euro
30.12.2033 841,67 Euro 162,42 Euro 679,25 Euro -96.774,53 Euro
30.01.2034 841,67 Euro 161,29 Euro 680,38 Euro -96.094,15 Euro