Darlehen Konditionen Vergleich

In der heutigen Zeit nutzen viele Bauherren die Gunst der Stunde aufgrund der derzeit niedrigen Bauzinsen. Allerdings sollten Sie als Darlehensnehmer nicht voreilig und ohne weitere Überlegungen handeln. Vor der Aufnahme eines Darlehens ist ein Vergleich der Konditionen verschiedener Anbieter auf jeden Fall empfehlenswert. Denn die Unterschiede im Hinblick der Konditionen bei verschiedenen Anbieter können enorm sein.

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Wovon günstige Konditionen abhängig sind

Günstige Konditionen bzw. ein günstiges Darlehen hängt in erster Linie von der Höhe der Bauzinsen ab. Wenn die Zinsen günstig sind, sollten Sie eine möglichst lange Laufzeit wählen. Diese günstigen Bauzinsen sichern Sie sich somit lange und schützen sich dadurch vor steigenden Zinsen. Wie lange Sie das Darlehen abbezahlen, hängt von der monatlichen Tilgungsrate ab. Bei günstigen Bauzinsen wird eine Tilgung von mindestens 2 % empfohlen. Günstige Konditionen hängen auch vom Eigenkapital ab. Daher sollte aus eigenen Rücklagen mindestens 20 % finanziert werden.

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Wann eine kurze Laufzeit von Vorteil ist

Bei einem Darlehen sollten Sie eine geeignete Laufzeit finden. Denn davon ist die Höhe der Zinsen abhängig. Bei einer langen Laufzeit sichern Sie sich zwar die vereinbarten Zinsen. Doch je länger das Darlehen, desto teurer wird es. Oft wird die Sicherheit der Zinsbindung mit einem Aufschlag bezahlt. Daher sorgt eine kurze Laufzeit für ein günstigeres Darlehen und bessere Konditionen. Somit riskieren Sie aber eine teure Anschlussfinanzierung. Daher lohnt sich eine kurze Laufzeit nur dann, wenn Sie das Darlehen in diesem Zeitraum komplett zurückzahlen können.

Mit einem Vergleich der Darlehen die besten Konditonen sichern laut Focus Online

Laut Focus Online können Sie sich mit einem Vergleich der verschiedenen Darlehen die besten Konditionen sichern. Denn anhand eines Darlehensrechners sichern Sie sich einen Vergleich von über 60 Banken. Auf diese Weise können Sie ein Darlehen finden, das am besten zu ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. Gemäß Focus Online bieten die folgenden Anbieter die besten Konditionen an und erhielten dabei auch eine Auszeichnung:

  • 1. DTW Immobilienfinanzierung
    2. Interhyp Baufinanzierung
    3. Enderlein Baufinanzierung
    4. planethOme Finanzierung
Gute Konditionen mit einer Beratung durch den Fachmann sichern

Neben dem Vergleich verschiedener Anbieter und ihrer Darlehen spielt auch eine professionelle Beratung eine große Rolle, wenn es darum geht, die besten Konditionen ausfindig zu machen. Ein Fachmann hat Zugang zum gesamten Marktangebot, woraus das passende Angebot für Sie gewählt wird. Denn die persönlichen Wünsche und Gegebenheiten sowie die individuellen Faktoren können bei einem Beratungsgespräch mit dem Fachmann berücksichtigt werden. Somit erstellt Ihnen ein Fachmann ein besonderes Angebot nur für Sie selbst.

78.000,00 Euro

Ihre Eingaben:
Darlehensbetrag: 78.000,00 Euro
Sollzinssatz: 2,00 %
Jährlicher Effektivzins (PAngV): 2,02 %
Ratenhöhe: 325,00 Euro
Auszahlungsdatum: Ende April 2019
Sollzinsbindung: 10 Jahre 0 Monate
Tilgung: 3,00 %
Ratenzahlung: monatlich
Während der Sollzinsbindung:
Summe der Ratenzahlungen: 39.000,00 Euro
enthaltene Zinsleistungen: 13.119,69 Euro
erbrachte Tilgungsleistungen: 25.880,31 Euro
darin enthaltene Sondertilgungen: 0,00 Euro
Restschuld: 52.119,69 Euro
Gesamtlaufzeit bei neuem Sollzinssatz nach der Sollzinsbindung von 5,00 % 20 Jahre 11 Monate
Monatsende Ratenhöhe Zinsanteil Tilgungsanteil Restschuld
30.04.2019 0,00 Euro -78.000,00 Euro
30.05.2019 325,00 Euro 130,00 Euro 195,00 Euro -77.805,00 Euro
30.06.2019 325,00 Euro 129,68 Euro 195,32 Euro -77.609,68 Euro
30.07.2019 325,00 Euro 129,35 Euro 195,65 Euro -77.414,03 Euro
30.08.2019 325,00 Euro 129,02 Euro 195,98 Euro -77.218,05 Euro
30.09.2019 325,00 Euro 128,70 Euro 196,30 Euro -77.021,75 Euro
30.10.2019 325,00 Euro 128,37 Euro 196,63 Euro -76.825,12 Euro
30.11.2019 325,00 Euro 128,04 Euro 196,96 Euro -76.628,16 Euro
30.12.2019 325,00 Euro 127,71 Euro 197,29 Euro -76.430,87 Euro
30.01.2020 325,00 Euro 127,38 Euro 197,62 Euro -76.233,25 Euro
30.02.2020 325,00 Euro 127,06 Euro 197,94 Euro -76.035,31 Euro
30.03.2020 325,00 Euro 126,73 Euro 198,27 Euro -75.837,04 Euro
30.04.2020 325,00 Euro 126,40 Euro 198,60 Euro -75.638,44 Euro
30.05.2020 325,00 Euro 126,06 Euro 198,94 Euro -75.439,50 Euro
30.06.2020 325,00 Euro 125,73 Euro 199,27 Euro -75.240,23 Euro
30.07.2020 325,00 Euro 125,40 Euro 199,60 Euro -75.040,63 Euro
30.08.2020 325,00 Euro 125,07 Euro 199,93 Euro -74.840,70 Euro
30.09.2020 325,00 Euro 124,73 Euro 200,27 Euro -74.640,43 Euro
30.10.2020 325,00 Euro 124,40 Euro 200,60 Euro -74.439,83 Euro
30.11.2020 325,00 Euro 124,07 Euro 200,93 Euro -74.238,90 Euro
30.12.2020 325,00 Euro 123,73 Euro 201,27 Euro -74.037,63 Euro
30.01.2021 325,00 Euro 123,40 Euro 201,60 Euro -73.836,03 Euro
30.02.2021 325,00 Euro 123,06 Euro 201,94 Euro -73.634,09 Euro
30.03.2021 325,00 Euro 122,72 Euro 202,28 Euro -73.431,81 Euro
30.04.2021 325,00 Euro 122,39 Euro 202,61 Euro -73.229,20 Euro
30.05.2021 325,00 Euro 122,05 Euro 202,95 Euro -73.026,25 Euro
30.06.2021 325,00 Euro 121,71 Euro 203,29 Euro -72.822,96 Euro
30.07.2021 325,00 Euro 121,37 Euro 203,63 Euro -72.619,33 Euro
30.08.2021 325,00 Euro 121,03 Euro 203,97 Euro -72.415,36 Euro
30.09.2021 325,00 Euro 120,69 Euro 204,31 Euro -72.211,05 Euro
30.10.2021 325,00 Euro 120,35 Euro 204,65 Euro -72.006,40 Euro
30.11.2021 325,00 Euro 120,01 Euro 204,99 Euro -71.801,41 Euro
30.12.2021 325,00 Euro 119,67 Euro 205,33 Euro -71.596,08 Euro
30.01.2022 325,00 Euro 119,33 Euro 205,67 Euro -71.390,41 Euro
30.02.2022 325,00 Euro 118,98 Euro 206,02 Euro -71.184,39 Euro
30.03.2022 325,00 Euro 118,64 Euro 206,36 Euro -70.978,03 Euro
30.04.2022 325,00 Euro 118,30 Euro 206,70 Euro -70.771,33 Euro
30.05.2022 325,00 Euro 117,95 Euro 207,05 Euro -70.564,28 Euro
30.06.2022 325,00 Euro 117,61 Euro 207,39 Euro -70.356,89 Euro
30.07.2022 325,00 Euro 117,26 Euro 207,74 Euro -70.149,15 Euro
30.08.2022 325,00 Euro 116,92 Euro 208,08 Euro -69.941,07 Euro
30.09.2022 325,00 Euro 116,57 Euro 208,43 Euro -69.732,64 Euro
30.10.2022 325,00 Euro 116,22 Euro 208,78 Euro -69.523,86 Euro
30.11.2022 325,00 Euro 115,87 Euro 209,13 Euro -69.314,73 Euro
30.12.2022 325,00 Euro 115,52 Euro 209,48 Euro -69.105,25 Euro
30.01.2023 325,00 Euro 115,18 Euro 209,82 Euro -68.895,43 Euro
30.02.2023 325,00 Euro 114,83 Euro 210,17 Euro -68.685,26 Euro
30.03.2023 325,00 Euro 114,48 Euro 210,52 Euro -68.474,74 Euro
30.04.2023 325,00 Euro 114,12 Euro 210,88 Euro -68.263,86 Euro
30.05.2023 325,00 Euro 113,77 Euro 211,23 Euro -68.052,63 Euro
30.06.2023 325,00 Euro 113,42 Euro 211,58 Euro -67.841,05 Euro
30.07.2023 325,00 Euro 113,07 Euro 211,93 Euro -67.629,12 Euro
30.08.2023 325,00 Euro 112,72 Euro 212,28 Euro -67.416,84 Euro
30.09.2023 325,00 Euro 112,36 Euro 212,64 Euro -67.204,20 Euro
30.10.2023 325,00 Euro 112,01 Euro 212,99 Euro -66.991,21 Euro
30.11.2023 325,00 Euro 111,65 Euro 213,35 Euro -66.777,86 Euro
30.12.2023 325,00 Euro 111,30 Euro 213,70 Euro -66.564,16 Euro
30.01.2024 325,00 Euro 110,94 Euro 214,06 Euro -66.350,10 Euro
30.02.2024 325,00 Euro 110,58 Euro 214,42 Euro -66.135,68 Euro
30.03.2024 325,00 Euro 110,23 Euro 214,77 Euro -65.920,91 Euro
30.04.2024 325,00 Euro 109,87 Euro 215,13 Euro -65.705,78 Euro
30.05.2024 325,00 Euro 109,51 Euro 215,49 Euro -65.490,29 Euro
30.06.2024 325,00 Euro 109,15 Euro 215,85 Euro -65.274,44 Euro
30.07.2024 325,00 Euro 108,79 Euro 216,21 Euro -65.058,23 Euro
30.08.2024 325,00 Euro 108,43 Euro 216,57 Euro -64.841,66 Euro
30.09.2024 325,00 Euro 108,07 Euro 216,93 Euro -64.624,73 Euro
30.10.2024 325,00 Euro 107,71 Euro 217,29 Euro -64.407,44 Euro
30.11.2024 325,00 Euro 107,35 Euro 217,65 Euro -64.189,79 Euro
30.12.2024 325,00 Euro 106,98 Euro 218,02 Euro -63.971,77 Euro
30.01.2025 325,00 Euro 106,62 Euro 218,38 Euro -63.753,39 Euro
30.02.2025 325,00 Euro 106,26 Euro 218,74 Euro -63.534,65 Euro
30.03.2025 325,00 Euro 105,89 Euro 219,11 Euro -63.315,54 Euro
30.04.2025 325,00 Euro 105,53 Euro 219,47 Euro -63.096,07 Euro
30.05.2025 325,00 Euro 105,16 Euro 219,84 Euro -62.876,23 Euro
30.06.2025 325,00 Euro 104,79 Euro 220,21 Euro -62.656,02 Euro
30.07.2025 325,00 Euro 104,43 Euro 220,57 Euro -62.435,45 Euro
30.08.2025 325,00 Euro 104,06 Euro 220,94 Euro -62.214,51 Euro
30.09.2025 325,00 Euro 103,69 Euro 221,31 Euro -61.993,20 Euro
30.10.2025 325,00 Euro 103,32 Euro 221,68 Euro -61.771,52 Euro
30.11.2025 325,00 Euro 102,95 Euro 222,05 Euro -61.549,47 Euro
30.12.2025 325,00 Euro 102,58 Euro 222,42 Euro -61.327,05 Euro
30.01.2026 325,00 Euro 102,21 Euro 222,79 Euro -61.104,26 Euro
30.02.2026 325,00 Euro 101,84 Euro 223,16 Euro -60.881,10 Euro
30.03.2026 325,00 Euro 101,47 Euro 223,53 Euro -60.657,57 Euro
30.04.2026 325,00 Euro 101,10 Euro 223,90 Euro -60.433,67 Euro
30.05.2026 325,00 Euro 100,72 Euro 224,28 Euro -60.209,39 Euro
30.06.2026 325,00 Euro 100,35 Euro 224,65 Euro -59.984,74 Euro
30.07.2026 325,00 Euro 99,97 Euro 225,03 Euro -59.759,71 Euro
30.08.2026 325,00 Euro 99,60 Euro 225,40 Euro -59.534,31 Euro
30.09.2026 325,00 Euro 99,22 Euro 225,78 Euro -59.308,53 Euro
30.10.2026 325,00 Euro 98,85 Euro 226,15 Euro -59.082,38 Euro
30.11.2026 325,00 Euro 98,47 Euro 226,53 Euro -58.855,85 Euro
30.12.2026 325,00 Euro 98,09 Euro 226,91 Euro -58.628,94 Euro
30.01.2027 325,00 Euro 97,71 Euro 227,29 Euro -58.401,65 Euro
30.02.2027 325,00 Euro 97,34 Euro 227,66 Euro -58.173,99 Euro
30.03.2027 325,00 Euro 96,96 Euro 228,04 Euro -57.945,95 Euro
30.04.2027 325,00 Euro 96,58 Euro 228,42 Euro -57.717,53 Euro
30.05.2027 325,00 Euro 96,20 Euro 228,80 Euro -57.488,73 Euro
30.06.2027 325,00 Euro 95,81 Euro 229,19 Euro -57.259,54 Euro
30.07.2027 325,00 Euro 95,43 Euro 229,57 Euro -57.029,97 Euro
30.08.2027 325,00 Euro 95,05 Euro 229,95 Euro -56.800,02 Euro
30.09.2027 325,00 Euro 94,67 Euro 230,33 Euro -56.569,69 Euro
30.10.2027 325,00 Euro 94,28 Euro 230,72 Euro -56.338,97 Euro
30.11.2027 325,00 Euro 93,90 Euro 231,10 Euro -56.107,87 Euro
30.12.2027 325,00 Euro 93,51 Euro 231,49 Euro -55.876,38 Euro
30.01.2028 325,00 Euro 93,13 Euro 231,87 Euro -55.644,51 Euro
30.02.2028 325,00 Euro 92,74 Euro 232,26 Euro -55.412,25 Euro
30.03.2028 325,00 Euro 92,35 Euro 232,65 Euro -55.179,60 Euro
30.04.2028 325,00 Euro 91,97 Euro 233,03 Euro -54.946,57 Euro
30.05.2028 325,00 Euro 91,58 Euro 233,42 Euro -54.713,15 Euro
30.06.2028 325,00 Euro 91,19 Euro 233,81 Euro -54.479,34 Euro
30.07.2028 325,00 Euro 90,80 Euro 234,20 Euro -54.245,14 Euro
30.08.2028 325,00 Euro 90,41 Euro 234,59 Euro -54.010,55 Euro
30.09.2028 325,00 Euro 90,02 Euro 234,98 Euro -53.775,57 Euro
30.10.2028 325,00 Euro 89,63 Euro 235,37 Euro -53.540,20 Euro
30.11.2028 325,00 Euro 89,23 Euro 235,77 Euro -53.304,43 Euro
30.12.2028 325,00 Euro 88,84 Euro 236,16 Euro -53.068,27 Euro
30.01.2029 325,00 Euro 88,45 Euro 236,55 Euro -52.831,72 Euro
30.02.2029 325,00 Euro 88,05 Euro 236,95 Euro -52.594,77 Euro
30.03.2029 325,00 Euro 87,66 Euro 237,34 Euro -52.357,43 Euro
30.04.2029 325,00 Euro 87,26 Euro 237,74 Euro -52.119,69 Euro

Die Laufzeit nach 20 Jahren. 

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